我属于一个外卖店承包商，在同意房东。本店老板的情况下同意转让房屋。现在房东拒不承_免费法律咨询

我买的楼房，还没居住，现在他们说电梯雷击了，让现居住户，没入住的平摊维修费，这样合理吗?没入住的应该出维修费吗?出多少较合理?(没入住的出20%的物业费) 1回答

当时办户口的时候，那边要求在职公司的法人代表，还有什么营业执照，等！就是那些公司的证件吧！这些的复印件！加盖章！就是需要这些的时候，老板要求我给他签个合同，做满五年才能离开，否则赔10万，其他具体的要求，我也忘记，我签字了，但我没有另一份，两份都在他那里！请问这种合同有法律效应吗？现在我想离职，还没满5年！应该不到3年！ 1回答

您好，在2016年12月买了一套商品房，在浦发银行贷款三十万，过户，首付等均已办好，但至今都没有放款，但本人没有任何信用问题，而且也收到银行贷款审批成功的短信。现在，甲方由于要用钱，准备起诉我，我想请问一下解决方法。 1回答

本人楼房装修定合同50天，到现在4个月了，还没有装修完，而且装修款都提前预付完了，这个怎么解决 1回答

在网上订了个手机不要了，等了一个星期没到货就不要了，对方威胁人生安全，怎么办 1回答

7月22日签了个买二手房的合同，合同规定房住8月5日前要去银行预约还款，但是现在房主因为贷款没还一年，银行不给预约还款，说要11月份才能还，我们不愿意怕到时候房主又不愿意过户了，现在我们要求解除合同，房主双倍返还定金，房主不愿意怎么办？ 1回答

你好，本人位于港闸区陈桥街道，最近我们那在拆迁，我们是私有住宅。我们原有住房面积是220㎡，但现在只赔给我们160㎡。因为我们之前起房子时，按手续交了钱，但村政府没有给我们房产证，现在拆迁说我们是违章建筑。关键是我们那会已经将钱交给政府经办人员，是那个人贪污了，而且很早之前催办都没有给我们办理。我们住房是98年起的，那会流程都没有规范化，没有证据留下来。但那会村政府已答让我们起房，我们才起的，我们已经住了20几年了。 1回答

您好！是这样的，我南昌的房子去年4月份卖了，客户付了45万要求我去银行办理了结清。当时卖的95万，现在涨到了155，家里人都觉得亏，想反悔毁约，你看像我这样的毁约要赔付多少，客户在去年没有过户和通知我的情况下装修已经入住了。想咨询下你。谢谢 1回答

他今天打电话说，那个供电公司的过来了。然后就说那个电费用了1900多块钱。让我承担这个费用当时我就跟他说了我说这个费用不是我不交。你是房东你应该处理这个问题，当时是你自己没有电表。是你自己那个不处理。现在这个由我来承担。我说我不承担这个费用。他说这个问题很严重，说的。嗯，让我自己想好是为我好，让我舅说的付了这个钱就行了。我说，问题不是这样子的。我说如果，一个房东就是房子。各个方面你都要弄好，我当时也给你说过。就说是把这些东西都弄好，你自己不着急。现在交费用了，你着急了。他说签了的合同都有，怎么的我说没关系要是走法律程序，那就走法律程序吧。 1回答

开发商有预售许可证，现在各方面原因不想买了，那个定金能退吗 1回答

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苏律师

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