您好！如果您和您的丈夫已经决定要分割共同财产，但是尚未办理离婚手续，则在这种情况下的房产等财产的分割是需要通过合法途径进行的。您可以通过与对方协商或者聘请专业的家庭事务律师来达成协议，并按照法律规定的方式（如法院诉讼）申请分割。 关于公证的问题，它对于财产分割的具体情况可能有一定的帮助，因为它可以证明你们之间的财产分配是基于双方的真实意愿并经过公正的程序完成的。然而，是否适用取决于当地的法律法规以及你所在地区的具体情况。因此，在处理此类问题时，最好寻求专业的法律意见以确保你的权益得到充分保护。 最后，无论选择何种方式解决，都应遵循诚实守信的原则，避免任何欺骗行为，以免引发不必要的纠纷或法律后果。希望我的回答对您有所帮助。