您好！关于您的问题，我建议您先了解相关法律规定和司法实践。通常情况下，在婚姻关系存续期间，一方以个人名义取得的财产属于夫妻共同财产，除非另有约定或法律特别规定。如果双方签订的离婚协议中明确约定房产归属方为男方，并且该房产已经办理了过户手续登记在女方名下，那么根据物权法等相关法律法规，女方有权要求分割该房产。至于男方是否有债务纠纷，这可能会影响到判决结果。 因此，为了确保自己的权益不受损害，建议您咨询专业的法律人士，以便更好地理解法律条款并做出最合适的决策。同时，也要注意遵守相关的诉讼程序，包括提供必要的证据和进行适当的调解等。 希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！