您好,开发商招商时,对我们商家承诺的一切都没实现,但有没写进合同,我们该怎样维权?如我不做了,押金该不该退
2024-10-13 00:31您好,首先需要明确的是,如果双方在签订合同时未详细约定或者没有书面证据证明开发商已承诺的具体事项,并且这些事项对于您的经营或生活产生了实际影响,那么您有权要求开发商履行其承诺。 然而,需要注意的是,即使开发商已经做出过承诺,但在履行过程中未能实现,这并不意味着您可以随意解除合同。通常情况下,只有当开发商的违约行为严重到足以构成根本性违约(即对合同的主要目的造成了实质性损害),并导致无法继续履行合同的情况下,才能主张解除合同。 另外,关于押金的问题,一般来说,如果开发商未按照合同规定退还押金,您可以通过协商解决;如果协商不成,则可以向有关机构提起诉讼,请求法院判决开发商退还押金。请注意,在进行此类法律程序前,请确保有足够的证据支持您的诉求,包括但不限于合同文本、往来函件等。 最后,建议您与开发商沟通解决问题,了解对方的态度和解决方案。如果情况较为复杂,建议寻求专业的法律帮助以维护自己的合法权益。