我的门面房，房东转给别人了，当时写的是甲方无条件收回房屋,赔偿乙方所有损失,最后一条是合同到期自动作废，但是现在都不想赔偿，想在另外一个地方在给一个地方。因为甲方欠钱太多了。这个官司可以打赢吗？