我和前夫离婚了，当时离婚协议书上是房子归女方，房贷归男方还清，六岁的儿子归男方抚养至成年，但事实离婚后儿子一直有女方带着，男方也不给抚养费了，请问女方该怎么办？还有关于房产，离婚协议书上是归女方，但男方一直在还房贷，到最后房子有没有男方的份？房产证上有男方的名字怎么办？需不需要公证？