首先，根据《民法典》的规定，婚姻关系存续期间的财产归夫妻共同所有。因此，如果你们结婚时房产证上写的是双方的名字，那么该房产属于你们共同共有。 其次，关于孩子的教育和抚养权的问题，需要具体分析情况。如果孩子已经到了可以独立生活的时候，且父母双方都同意解除婚姻关系，那么法院可能会判决离婚，并会考虑孩子的利益，可能会影响孩子的教育和抚养权归属。 再次，对于外遇问题，法律规定了婚姻家庭中的忠诚义务。如果您的朋友发现其丈夫存在外遇行为，建议及时与对方沟通解决，避免对家庭造成更大的伤害。 最后，如果您或者您的朋友在处理上述问题过程中遇到困难，建议寻求专业的法律帮助，以维护自己的合法权益。