卖二手房无中介等第三方介入，二手房有贷款，同时买方也需贷款买房，她去银行批贷款成功后，我二手房办理解压，解压成功后双方去房管局办理过户，此时买方只支付了定金。房子过户给她后，她如果迟迟不去银行抵押房本，那我能拿到房子尾款吗？