在签订任何合同前，应仔细阅读并理解其条款和条件。如果合同中存在明显的不公平条款或遗漏信息，您有权要求修改合同以确保您的权益得到保护。此外，如果您对合同的理解有任何疑问，可以寻求法律顾问的帮助来解释合同的内容，并提出建议如何更好地维护自己的利益。在与房地产公司发生纠纷时，您可以考虑聘请专业的房地产律师进行咨询和指导，以获得更有效的解决方案。