尊敬的用户，根据《民法典》的规定，您与开发商签订的房屋买卖合同是有效的。如果您在支付购房款后发现有欺诈行为或者不履行约定义务，您可以向法院提起诉讼要求解除合同，并请求返还预付款和利息等损失。同时，也可以考虑通过协商解决纠纷。 建议您及时与开发商沟通，明确您的诉求和期望解决方案，必要时可以聘请专业的法律顾问帮助处理此事。如果情况复杂或存在争议，可能需要进行更深入的法律分析和调解工作。希望我的解答能够对您有所帮助。