在大多数情况下，父母离婚后，子女有权获得其父母共同财产的一半。因此，在这种情况下，如果您的母亲要求您归还她的一部分财产，这可能是合法的。 然而，具体情况可能因地区而异，并且需要考虑许多因素，包括但不限于。 离婚协议中是否有明确规定谁拥有财产。 您是否是该房产或土地的所有者。 该财产的性质（例如，房屋、车辆等）以及其价值。 在某些情况下，即使有协议，也可能存在例外情况，如孩子与父母之间的权利义务关系或其他特殊情况。 建议您详细查阅相关法律规定并咨询专业的法律顾问以获取更准确的答案。