您好！根据我国《民法典》的规定，夫妻共同财产在分割时应当按照双方的实际情况进行合理分配。具体来说，如果房屋属于夫妻共同财产，且房产证还未办理，那么在双方协议不成的情况下，法院一般会考虑以下因素来确定房产的归属。 婚姻存续年限； 房产的增值情况； 一方对家庭的贡献（如照顾孩子、抚养老人等）； 谁更需要该房产居住。 如果您和配偶已经协商好房产如何分配，并达成一致意见，可以签订书面协议，然后提交给人民法院作为证据。如果无法达成一致意见，或者您希望进一步了解自己的权益，请咨询专业的法律人士以获得更好的建议。