你好不动产登记证明是一项物权制度，根据“不变不换”的原则，对各类需要办理变更产权归属的不动产进行统一登记，并颁发新的《不动产权证书》，而不需要变更的不动产，依然还是使用原有的权属证书，同样具有法律效益。