“没有两书一表就收房是有一定的风险,主要表现为可能拿不到房产证,这样房屋就永远无法交易。其实两书一表中的两书主要是指《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》,而一表主要是指《竣工验收备案表》