和一个朋友合伙开美容院，现在我们之间有些问题，把店转让出去，现在朋友一人把转让费拿了，不想分出来，但是房屋的租赁合同是我一人签的，转让协议我并没有签字，现在该如何拿回我应得那部分 和一个朋友合伙开美容院，现在我们之间有些问题，把店转让出去，现在朋友一人把转让费拿了，不想分出来，但是房屋的租赁合同是我一人签的，转让协议我并没有签字。