律师你好我买了一套二手房4月27日在中介签的合同，然后有我们双方补充的条件，条件是:甲方保证此房真实有效，无抵押。由于此房有贷款还未还完需要先解贷，甲乙双方保证在两个月内无条件配合中介办理过户手续，解贷时需乙方拿十万元帮甲方解贷此十万元转为首付款，由于此房甲方已出租，乙方将此房作为婚房需要甲方出面和租房人沟通，甲方活的全部房款三天内腾房。 以上是合同，但是在这办理手续期间卖家有事延长了时间过两个月啦房款没下来，我说叫他先把钥匙给我先装修，他不给说等到下款，我想问下是不是属于他个人原因没按时下款，我可以起诉腾房不！