一，新买的期房，样板间与实际不符，有样板间视频为证。没有如实告知：1.窗户上有柱子。2.窗户与房间不对称。3.中间窗户是死窗，没有能打开的窗扇。样板间的门、墙，多出与实际不符。 二，购房协议没有地下室，实际有，只不过被隔壁单元1楼通过特殊渠道给买走了。 三，找开发商协商解决，开发商坚持所有设计施工，严格按照图纸，统一标准。可实际上并非统一标准，很多户通过特殊渠道已经在交房验收前改了墙体及地暖分水器