离婚是人生中的重大决定，涉及到财产分割、子女抚养权等问题，确实需要谨慎处理。首先，关于财产分割，法律规定夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的共同财产，离婚时应平均分割。如果对方要求你净身出户，这通常是不合理的，除非你自愿放弃。 关于孩子的抚养权，法院会根据孩子的年龄、双方父母的抚养条件、孩子的意愿等因素综合考虑。一般来说，孩子较小时，法院倾向于将抚养权判给母亲，但这也取决于你是否有稳定的生活环境和经济条件。 聘请律师进行谈判是一个明智的选择。律师可以帮助你了解法律条款，为你提供专业的法律意见和谈判策略。如果谈判无法达成一致，律师还可以代表你提起诉讼，通过法律途径争取你的合法权益。 建议你尽快联系一位有经验的家庭法律师，详细咨询你的具体情况，律师会根据你的实际情况，为你制定合适的法律行动方案。同时，准备好相关的证据材料，如财产证明、孩子抚养情况的证据等，以便在谈判或诉讼中使用。