您好！关于您的房屋面积和相关事宜，建议您与开发商或房地产经纪人进行详细的沟通和了解。在签订购房合同时，您可以要求详细查看并确认房屋的准确面积，并确保合同中明确标注了阳台面积。如果您有任何疑问或者需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您购房愉快！