商品房认购书是婚前签的,只写了一个人的名字,婚后签购房合同的时候,可以写夫妻两人名字吗

2025-04-25 12:07
1个律师回复
咨询我

在婚姻关系中,当事人之间的权利义务应当根据双方的真实意愿进行确定。如果一方在订立商品房认购书时未明确表示同意将该房屋作为共同财产,那么在后续签订购房合同时要求写上双方姓名的行为可能不具有法律效力。 首先,按照我国《民法典》的规定,男女双方在订立婚姻协议或房产买卖合同时,应当遵循诚实信用原则和公平原则,以避免因误解而产生纠纷。因此,在订立任何合同之前,包括但不限于房地产交易合同,双方都应充分了解对方的真实意图和需求,并且应当通过平等协商达成一致意见。 其次,对于已经存在的合同条款,除非有证据表明合同主体对合同内容进行了修改或者变更,否则原合同中的约定应当被认定为有效,除非存在重大误解或者欺诈的情形。 综上所述,如果一方在商品房认购书中未明确表示同意将该房屋视为共同财产,那么在签订购房合同过程中添加双方姓名的要求可能会导致合同无效。因此,建议在涉及房产交易等重要经济行为时,确保所有相关方都有明确的理解并同意其行为。如果有疑问,最好寻求专业的法律意见。

2025-04-25 12:07:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24329今日律师解答 47575

相关推荐
结婚1年了 因为房产证 性格 离婚 ,财产怎么分 1回答
有结婚证,男方投资一家合伙企业,投资金额40万,孩子抚养权可以协商,财产问题比较复杂,男方想要委托律师起诉离婚,意愿较强,请律师尽快联系 1回答
需要律师电话咨询,家庭纠纷相关事宜 1回答
我女儿从我们离婚后她爸爸不要女儿跟我一起生活,,现在女儿选择跟我一起生活,但是女儿的爸爸想由法律来判决女儿的一切生活抚养费!2016年3月协议离婚,孩子13岁, 1回答
离婚诉讼。当事人想争夺两个孩子的抚养权(八岁。六岁)。结婚登记地与男方户籍所在地均在沧州市孟村回族自治县。男方存在家暴(无证据)。可以接受5000的律师费用。 1回答
女友怀孕了,我要求留着结婚,她家嫌彩礼少,不想要小孩,现在打掉让我租房子抚养她,让我出钱打胎,这合理吗? 1回答
离婚诉讼。当事人和男方经常居住地在青岛市市南区(居住十年了,但是没有办理暂住证),双方户籍所在地在吉林省白山市。结婚登记地在潍坊市诸城区。无夫妻共同财产,男方存在家暴(有派出所出警记录),女方有稳定收入可以支付律师费用5000左右。 1回答
没领结婚证,办婚礼快三年了,结婚不到一个礼拜就走了,现在准备跟别人结婚了,彩礼4.8万 1回答
在吗?想咨询下女方提议离婚,请问如果女方想要孩子的监护权需要具有什么样的条件 1回答
没结婚证。15年正月结婚,同居三年。 1回答
查看更多