尊敬的读者， 首先，关于您的第一个问题。如果您有权出售房产，您可以在没有得到丈夫同意的情况下进行。然而，在处理房产交易时，请确保所有手续和协议都是合法且有效的，并遵循当地法律法规。 其次，关于第二个问题。如果您的丈夫在国外至今未支付房贷或生活费用，这可能构成家庭暴力或不道德行为，而这些情况可能会对婚姻关系产生重大影响。在这种情况下，考虑寻求法律帮助来解决这种情况，包括但不限于向法院申请保护令以防止进一步的家庭暴力行为。 请记住，无论您选择采取何种行动，都要考虑到任何决定都可能带来深远的影响，因此建议先与专业的法律顾问讨论并制定详细的计划。同时，为了维护自身权益，建议您保持冷静，理性分析当前情况，以便做出最明智的选择。