我想租商铺做生意，原先商铺做中国移动，在58同城上发商铺转租信息，但店铺名门口并没有写转租，原先在58看的是房租一年5万1，转让费3万，等我们找他谈房子转让时立马就改口说是转让费4万5，现在58同城公布信息也是4万5。这个老板不是房东，他是从政府手里签的合同，还有将近一年到期，现在我们要求三方在一起谈，他和我们说政府人出差了，现在谈不了，要过几天，感觉他是在找借口。请问下我们怎么维护自己权益，就让他一直这样涨转让费吗？