我小区物业费我从14年到现在18年这四年没有交物业费,原因是2014年我家里卫生间地漏返水,导致我家客厅都是水,水顺着客厅从客厅大门溢出再顺着楼道流向一楼小区里面,因为我家是二楼。我当时去找物业让他们通阴井下水道他们不愿意通,以后为防止再出现这个现象,我每年都自费通一次,每次都500多元,我们小区的物业费是428元。现在小区物业要求我们把这几年的物业费都补上,我不同意补,小区里大部分住户不交,是因为小区环境太差,花草不修理,路面坏了不修理,除了垃圾清理,其他都不做,请问如果他能走法律起诉,像我家这样客厅被淹的,木地板都起皮的,能要求他们赔偿吗?我找物业,物业说这四年的物业费能给我打5折,这合?
26天前首先,您提到的物业公司有权利向业主追索物业费用,这是根据合同法和民法典的规定。如果您认为自己已经尽到了自己的责任,比如维护公共设施和环境,那么您可以拒绝支付这些费用。 然而,如果您的家庭遭受了严重的损失(如地板损坏),并且这种损害是由物业公司的疏忽或不当行为造成的,那么您可能有权要求物业公司进行赔偿。具体而言,您可以考虑以下几点。 证明物业公司的疏忽造成了您的财产损失。 提供相关证据,例如维修记录、照片或其他证明材料,以支持您的索赔请求。 联系当地的消费者保护机构或律师,寻求帮助。 需要注意的是,在任何情况下,您都有权要求物业公司提供合理的解释,并且在决定是否采取进一步行动之前,建议先与物业公司沟通并尝试解决纠纷。