在婚姻关系存续期间购买的房产，无论是在婚前还是婚后，如果用于夫妻共同生活，则通常被视为夫妻共同财产。因此，在这种情况下出售该房产时，需要征得配偶的同意。 根据《民法典》的规定，如果双方就房产的归属存在争议，可以通过协商或通过诉讼解决。如果无法达成一致意见，法院可能会考虑以下几个因素来决定房产的归属。 交易的时间点。如果买卖发生在离婚之前，那么房产将归一方所有。 房产的价值。如果房产的价值远高于其当时的市场价值，可能会影响分割的结果。 其他证据证明房产属于夫妻共同财产（如结婚证、购房合同等）。 总之，如果您想出售已婚期间购买的房产，并希望保留某些利益，建议您与您的配偶进行充分沟通，以确保协议能够得到双方的认可和执行。