您好，关于您提到的民间借贷纠纷和房产纠纷案件，建议您采取以下步骤。 与对方进行沟通。首先尝试通过电话或信函的方式联系借款人，了解借款情况及还款计划等信息。 提起诉讼。如果多次未能取得联系，可以考虑向法院提起民事诉讼，要求借款人偿还借款本金及相关利息，并可能要求承担违约责任等。 查询财产线索。可以通过银行查询、不动产登记中心查询等方式，查找借款人的资产状况，为后续的执行提供依据。 利用法律手段维护权益。在起诉前，可以寻求法律顾问的帮助，制定合理的诉讼策略，提高胜诉的可能性。 希望上述建议对您有所帮助，如有其他疑问，请随时提问。