如果离婚协议中已经约定了房产平分，但两年来房产尚未出售，首先需要查看协议中关于房产处理的具体条款，是否有明确的出售时间限制或条件。如果协议中没有规定具体时间，那么双方可以协商确定一个合理的期限来出售房产。 如果一方拖延不出售房产，另一方可以采取以下措施： 1. 协商：尝试与对方沟通，了解原因，寻求解决方案。 2. 调解：如果协商无效，可以寻求第三方调解，如社区调解委员会或专业的调解机构。 3. 法律途径：如果调解仍无法解决问题，可以向法院提起诉讼，请求法院判决房产的分割方式，如出售房产后分割款项或评估房产价值后进行货币分割。 在采取法律途径前，建议收集好所有相关证据，包括离婚协议、房产证明、双方沟通记录等，以备不时之需。同时，考虑到房产可能存在增值或贬值的情况，合理评估房产当前的市场价值也是必要的。