我2016年10月8号在协兴翰林小镇定了两格门市，交了6万定金，价格说好了的，开发商口头说西三个月签合同，但是他们的预售证迟迟办不下来，到现在己经一年多了，他们总是一推再推，现在又说铁通公司来融资了，又要推，我确实没有心思等了，浪费我的时间，并且我长期在云南。所以我想退掉订金可以吗？怎么退？