我出租的房子，和租客签了一年的合同。但是他现在不租了，但是未租满一年，他问我要押金。但是未租满一年是不退押金的，合同上写的清清楚楚。现在他说不退，那他再住一个月，把押金住完，就是不给房租。由于我是个大学生，我父母都是农村人，所以我和租客交流。我也不知道该怎么办，希望您给一点建议该怎么办，