面对这种情况，首先应确认租赁合同的条款内容，尤其是关于违约责任和款项退还的相关规定。如果合同中有明确约定，应按照合同条款执行。 如果合同中没有明确规定，或者公司方的行为构成违约，您可以采取以下措施： 1. 与公司方进行协商，尝试解决争议。在协商过程中，可以提出根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，要求公司承担违约责任，并退还已支付的款项。 2. 如果协商无效，可以向有关行政部门投诉，请求其介入调解。 3. 收集相关证据，包括合同文本、付款凭证、双方的沟通记录等，为可能的法律诉讼做准备。 4. 如果公司方拒绝退款且协商无果，可以向人民法院提起诉讼，要求公司退还已支付的款项，并根据合同条款或法律规定，要求赔偿因违约造成的损失。 在整个过程中，建议咨询专业律师，获取法律意见和帮助，以确保您的合法权益得到有效维护。