您好，根据我国法律规定，如果夫妻双方自愿离婚并达成协议的，可以到婚姻登记机关办理离婚手续；如果无法自行协商或调解，则需要通过诉讼途径解决。在处理离婚事宜时，您和您的丈夫应遵循以下原则。 保护自己和孩子的利益。 尊重对方的人格和意愿。 公正合理地分配财产和债务。 关于房产分割，通常会考虑以下几个因素。 -房产的价值； -双方对房产的感情贡献（如共同投入的时间和金钱）； -婚姻关系的存续年限； -离婚前是否有过协议等。 具体如何分割，建议您聘请一位专业的房地产律师进行详细的分析和指导。同时，考虑到家庭情况和经济状况，也可以考虑将部分房产留给子女或其他亲属。 最后，请确保所有文件和记录都符合当地的法律法规要求，并在做出决定之前充分了解可能的风险和后果。希望这些建议能帮助您更好地处理这个问题。