您好，我家有座宅基地是我奶奶的名字，我爸爸有三兄弟，那时候盖房子，最小的叔叔不愿意材料所以说房子他们不要，后来我奶奶过世之前也说房子要给我爸爸跟二叔叔！现在，奶奶过世了，我们要把房子公证给我爸爸跟二叔叔，但担心小婶婶不同意，这样如果我们上法院的话，证人的证词有法律效力吗？