根据法律规定，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买或者以一方名义出首付的方式取得房屋产权的，则该房产属于夫妻共同财产。因此，在分割财产时应当考虑共同财产和各自出资情况。 对于您提到的债务问题，首先需要明确的是，债务是否属于共同债务是一个重要的考量因素。如果债务是在婚前由一方个人承担的，且与家庭生活无关，则可能不被视为共同债务。但如果是婚后产生的债务，并且涉及了共同生活的支出或对共同财产的管理，则应视为共同债务。 至于子女抚养权和赡养费的问题，根据我国《民法典》的相关规定，父母有教育未成年子女的权利和义务，同时也有负担未成年子女的生活费用和教育费用的义务。如果孩子年满十八周岁并独立生活，则不再享有父母的抚养权；但如果孩子尚未达到法定年龄，父母仍需继续履行抚养义务直至其成年为止。 综上所述，关于财产分割，建议您咨询专业的法律人士进行详细的分析和指导。此外，为了更好地维护自身权益，请务必保留好所有相关证据材料，包括但不限于购房合同、贷款记录、财务往来记录等。