你好 我想咨询一下 我的房子是1月4号出租的 在12号楼下发现漏水了 经施工方鉴定 为7到12号之间有人私自动角阀了造成的 我家租户说他没动过 不予赔偿 这种情况 我怎么办 楼下的赔偿有我的责任吗