尊敬的用户，关于您的婚姻纠纷，建议您尽快联系专业的家庭律师进行详细的咨询和指导。根据我国法律规定，离婚时涉及财产分割的问题通常需要双方协商一致或通过法院判决。在具体操作过程中，您可以向律师详细说明自己的情况，包括孩子的年龄、夫妻之间的感情状况以及对未来的规划等，并与律师一起制定合理的策略和方案。 至于孩子抚养权的争取，一般情况下，法官会优先考虑有利于孩子成长的因素，如孩子的年龄、健康状况、生活环境等。因此，在法庭上，您可能需要提供更多的证据来证明自己更适合抚养孩子，比如孩子的成长记录、生活条件等方面的证明。 至于孩子赡养费的支付，这需要根据当地的具体规定和实际情况来确定，一般来说，如果孩子已经成年，且有能力承担，则不需要再支付赡养费用；但如果孩子未成年或者没有能力独立承担，则需要根据其经济状况来决定支付金额。此外，赡养费的支付方式也应由双方协商确定。 最后，关于房产增值部分的处理，由于该部分属于夫妻共同财产的一部分，按照法律规定，离婚时应当平均分配。但考虑到您目前的情况，如果您认为有必要保留一部分房屋升值的部分，可以在协商的过程中明确表示出来，以便于更好地维护自己的权益。总之，离婚涉及到多个方面的考虑，建议您尽早寻求专业人士的帮助，以确保自己的合法权益得到充分保护。