您好！我们去年买的房子！现在没有拿到房产证！后来了解到！之前的开发商美林钱不够就把房子抵押给中达了！我们是在中达买的房子！契税什么的都交给中达了！请问我们房产证还没有拿到！应该找谁打违约官司