您好！关于小区拆迁中的无产权车库的拆迁补偿问题，具体的标准和方法会根据当地的政策和实际情况有所不同。一般来说，拆迁补偿主要考虑以下几个方面。 评估价值。通常情况下，拆迁前后的市场价值会有较大差异，因此需要对被拆迁的车库进行评估。 使用年限。对于已使用的车库，其在评估时要考虑其实际使用年限，以确定其折旧情况。 土地性质。如果是国有土地上的车库，则可能面临征地补偿的问题；如果是集体土地上的车库，可能会涉及更复杂的处理方式。 政府补贴与补偿金。部分地区或项目可能会提供一定的补贴或补偿金作为补偿。 搬迁费用。如果需要搬家，也会有相应的搬迁费用给予补偿。 安置方案。如需重新购置车库，开发商是否愿意承担这部分费用也是影响补偿的重要因素之一。 具体的补偿标准和流程应由当地的城市规划部门、房地产管理机构等相关部门依据相关法律法规和规定来制定，并且在执行过程中要确保公平合理。建议您直接联系当地政府或者相关管理部门获取最新的信息和帮助。