可以提起诉讼，要求物业退还费用，或者向前面两位业主追偿。根据合同相对性的角度来讲，拖欠的物业费是之前的业主拖欠的，物业无权对新业主缴纳的物业费进行查封，不论房屋是否查封，物业费都是房屋所有权人或房屋实际使用人缴纳。