您好！关于您提出的关于办理贷款和购买房产的问题，我可以提供以下几点建议。 首先，如果您已经按时还款并有良好的信用记录，那么在申请购房贷款时，银行或金融机构可能会认为您的还款能力和信誉度较高，从而给予更优惠的条件。 其次，如果您的贷款额度较高，且还款能力较强，可能不会对您的购房资格产生影响。但需要注意的是，在购房过程中，还需要考虑其他因素，如房价、首付比例等。 最后，建议您在申请购房贷款前，先了解清楚各种贷款政策和条件，并根据自己的实际情况做出合理的选择。同时，保持良好的信用记录也是很重要的，可以帮助您获得更好的贷款条件。