父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用：公证费 2，契税 3，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20个人所得税。 买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 买卖费用：契税 1. 5，交易手续费每平方6元，个人所得税 1，水利建设基金0. 1，登记工本费，5年外的可免 5.6营业税。