您好，根据您的描述，您可能面临的情况如下。 合同终止。根据《民法典》的规定，租赁合同一般在双方当事人协商一致或法定解除条件下终止。 产权变动。如果房东将房屋出售，则原合同自动终止。在这种情况下，您可以向法院申请确认原合同的效力，并要求对方继续履行合同义务。 房屋维修。如果房东未能及时修复漏水或其他设施故障，可能会导致合同中约定的其他违约责任，如提前终止合同或支付赔偿金等。 租金争议。在租赁期间，出租人有权收取租金，但如果出租人没有按照合同规定提供服务或履行合同义务，承租人可以拒绝支付租金或者要求赔偿。 对于您的情况，建议您首先与房东沟通解决分歧，看是否可以通过协商解决。如果无法达成一致，您可以考虑寻求法律援助，通过诉讼途径解决问题。同时，也可以收集证据证明您的权利受到侵害，例如合同文本、付款记录、通信记录等。希望这些建议对您有所帮助。