租赁合同是双方当事人签订的关于房屋出租和承租关系的协议。在实践中，为了确保租赁合同的真实有效性，通常会涉及到一些具体的步骤和文件。 起草租赁合同。首先，应由双方协商一致后共同起草租赁合同草案。这包括但不限于租赁期限、租金标准、支付方式、维修责任等关键条款。 明确权利义务。合同中要明确规定租赁物的所有权归属以及双方的权利和义务。例如，明确房屋所有权人与承租人的具体职责。 签署正式合同。租赁合同必须经过双方签字盖章，并加盖公章或合同专用章，以示合法性和真实性。 备案和公证。对于大型或者复杂的租赁交易，建议进行公证，进一步确认租赁合同的真实性。 保存相关文件。在租赁期间，双方应保留所有相关的文件记录，如付款凭证、租赁合同副本等，作为日后争议解决时的重要证据。 遵守法律法规。在整个租赁过程中，应当严格遵守当地的房地产管理法规和政策，避免因违反规定而产生的法律责任。 通过上述步骤，可以有效地保障租赁合同的真实有效性，为后续的纠纷处理提供有力的支持。同时，在实际操作中，如果遇到难以自行解决的问题，建议寻求专业的法律帮助。