尊敬的用户，您提供的信息非常详细，我将根据您的描述为您提供一些基本建议。 首先，如果您需要在租赁合同中明确约定租金和支付方式，可以考虑使用标准格式的租赁合同模板，并在此基础上进行修改。同时，确保在合同中清晰地规定承租方有权自由转租房屋的权利。 其次，在与房东协商时，您可以要求房东提供一份正式的授权书或声明，表明房东同意您作为承租人进行转租行为。 最后，如果可能的话，建议您聘请专业的法律顾问帮助您审查租赁合同和相关文件，以确保您的权益得到充分保护。 希望这些建议对您有所帮助。如有其他问题，请随时联系我。