在您的情况下，如果租户没有按照约定支付租金和相关费用，并且您已经向中介公司支付了中介服务费以及定金，那么可能涉及违约行为。根据法律规定，租赁合同中的租金未按时支付属于违约行为之一。 关于是否可以解除租赁合同的问题，这需要考虑具体情况。如果您认为自己有权要求对方退还已支付的款项，并且对方未能履行合同义务，您可以考虑采取以下步骤。 确认违约。首先确认对方确实违反了合同条款或有其他违约行为。 沟通协商。尝试与对方进行直接沟通，了解其原因并寻求解决办法。有时候，通过双方协商达成共识可能是最好的解决方案。 保留证据。记录下所有相关的沟通记录和协商过程，以便将来作为支持您的诉讼请求的依据。 考虑法律途径。如果无法通过协商解决问题，或者对方拒绝承认违约，您可能会面临法律纠纷。此时，考虑聘请律师协助处理争议是非常重要的一步。 请注意，上述建议基于一般情况下的理解，具体操作需根据当地法律法规及实际情况而定。在做出任何决定前，最好咨询专业的法律顾问以获取更详细的指导。