当然可以，想要办理按揭房二次抵押首先要满足以下条件： 、该房产为具有空间的住房或商业用房。　　第二、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋权证的房产。　　第三、房产抵押登记等工作已经办妥。　　第四、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成。　　第五、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好