我租房子 合同上写的是一年 但是中途不想租了 因为是老小区 东西老是坏 不是玻璃门坏了就是漏水 不然就是灯坏了 因为老旧了 我现在跟房东提出不想租了 因为合同上明确写着 在租赁期间 任何一方违约 则违约方应像守约方支付人民币1100（也就是押金）作为违约金 但是房东说只退我押金 不退我剩下两个多月的租金 我要求退租金 可以不退押金 合法吗？