您好！我买房后双方于二零一七年十一月二十七号去济宁办理过户手续，当时很顺利，工作人员未发现不合理问题。办理完手续我就把房款付清了，只等拿房产证了。直到十二月七号工作人员打电话给卖房人，说是他妻子已过世，有三孑女，他无权私自卖房，需做房产放弃公证什么的，可他就不配合，这样我几次三番给他打电话也不配合办理，使我拿不到房产证，我很苦恼，我们有买卖合同，我请问多少天以后可以起诉他。恳请帮助，谢谢！