你好，我是2015年买的房子一直没交房，今年刚去交房，开发商 以银行不给敲章由暂不帮我办证，因为有三个月逾期后来补上了，但是联系银行要求我全部还才给办，自己又没能力全部偿还 ，请问这样的问题怎么解决