《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚登记。在离婚协议中明确约定房屋归属一方所有的，另一方无权要求分割该房产。如果一方在婚姻存续期间对外负有债务，该债务属于共同债务，无论是否在离婚协议中有约定，债权人均有权向债务人主张债权。 因此，在离婚时明确约定房屋归属于一方的所有权后，另一方不得擅自占有或要求分割该房产。对于对方在婚姻存续期间所负债务，债权人可以依法向债务人主张权利。至于是否能通过诉讼途径强制执行该房产，需要根据具体情况进行分析，包括但不限于财产保全措施和司法程序的适用条件等。建议在处理此类案件时，充分考虑法律规定及实际情况，寻求专业的法律帮助。