17年买期房，约定19年交房，中间18年通知阳台封闭改造，收房时发现长2.9m的阳台只开了一扇高1.02m,宽0.9m的窗，房间不通风，现在不想要这套房了，怎样解除合同， 要回贷款，责任划分在谁？ 通知是邮寄的，里面写明改造价格，要求业主如无异议，于201 8年1 2月前将各自户的封闭费用打入，但是收到邮寄件的时间是18年12月24日。