根据您提供的信息，您已经支付了一部分购房款，并且与开发商签订了借款协议。然而，您可能对还款时间有所误解。 首先，关于购房首付的问题，通常情况下，购房者需要按照合同规定的时间内一次性支付全部房款。如果您在购房过程中有其他债务或经济困难，建议及时向开发商提出延期付款申请，以避免违约责任和额外的经济损失。 其次，关于借款协议的问题，如果该协议是双方自愿签订的，并且没有违反法律法规的规定，那么借款方应该履行其义务。但是，在签署任何协议之前，建议您仔细阅读协议条款并确保您的权益得到保障。 最后，如果您认为借款方存在欺诈行为或其他违法行为，请及时联系相关机构进行调查处理。同时，您可以考虑寻求法律顾问的帮助，以了解如何保护自己的合法权益。 请记住，保持良好的沟通和理解对于解决此类问题至关重要。希望这些建议能够帮助到您。